空きスペースを活用して、収入をあげるサービスが盛り上がりを見せている。
- オフィスの会議室
- 飲食店・サロン
- 副業でもできる小さいスペース
- 法人から個人でも利用可能
空きスペースを借りたい人と、貸したい人をマッチングするサービスに登録すれば、すぐに利用可能だ。
どのサービスも、初期費用は基本的に無料。売上の一部から手数料が発生する形なので、マイナスになることはあまりない。
本記事では、空きスペースを活用して収入を上げるおすすめサービスを12個ご紹介する。
【必見】副業〜オフィス貸出まで幅広く使える空きスペース活用サービス
法人から個人まで、幅広く登録できるサービスから紹介する。
空きスペース活用サービスを始めたい方は、ぜひここから始めてみていただきたい。
SPACEMARKET：全国利用可能、掲載数も多い
「SPACEMARKET」は、個人から法人まで、あらゆるスペースを貸し出せるサービスだ。
マンションの一室、スタジオ、カフェ、会議室、古民家、学校、体育館……などなど、すでに多くの空きスペースが登録されている。
「こんなスペースでも使えるのか」というものまで登録されているので、ぜひ一度ご覧いただきたい。
2014年にサービスを開始し、空きスペース活用サービスのパイオニアとして広く知られている。季節ごとのイベントやクーポンの配布も行っているため、集客力も自慢の1つだ。
自由市場：安心感、サポートが自慢の空きスペース活用サービス
日本商業施設株式会社が運営する、空きスペース活用サービスが「自由市場」だ。
この会社は株式会社ドン・キホーテが100％出資する子会社。大手スーパーマーケットの子会社ということで、不安がある人も安心だ。
貸し出しは法人、個人でも受け付けている。
家の駐車場なども登録されているので、ぜひ一度ご覧いただきたい。
特徴として、募集条件に移動販売車（キッチンカー）や、物産展、携帯電話のPRスペースなどの、細かい条件を登録できる点がある。
利用用途を指定できるので、想定外の使われ方を使われないのも安心だ。
SPACEE：貸し会議室、レンタルスペース向けサービス
「SPACEE」は、貸し会議室、レンタルスペースに特化した、空きスペース活用サービスだ。
空き部屋を15分単位で貸し出せるので、スキマ時間でも収益に繋がるのがありがたい。
利用用途は、会議、商談、テレワーク、デスク作業、セミナー、説明会、パーティ、撮影、スポーツ観戦……などなど、幅広く対応している。
「デスク単位」でも登録可能で、コワーキングスペースなどでの利用も進んでいる。机と椅子1つの小さいスペースでも収益を上げられるため、ぜひ活用してみよう。
法人としてのオフィス貸し出しはもちろん、個人で保有している不動産も貸し出し可能だ。
インスタベース：全国のレンタルスペースが簡単予約できるサービス
好きなタイプのスペースを、簡単に検索から予約、利用までできるサービス。
簡単予約ができる特徴として、便利な地図付き検索機能から簡単にスペースの検索ができる点があげられる。
さらに、「予約リクエスト制」「今すぐ予約」の２種類の方法があるのも特徴。
セミナースペースから、飲食、撮影スタジオ、ヨガスタジオまで借りられるスペースの種類もさまざま。用途に合ったスペースをできる。
法人向け、オフィスの空きスペース活用サービス
会議室のレンタルに特化したサービスを3つ紹介する。
「コロナウイルスによって在宅勤務が進み、会議室が余っている」といった場合でも、嬉しいサービスだ。
「会議室」だけでなく、飲食店の一角を、オフィス風に改良してレンタルする事例もある。思った以上に活用事例が多いので、まずは各サイトをチェックして、登録されている情報を見てみよう。
METRO MINUTES：プロのサポート付き空きスペース活用サービス
「METRO MINUTES」はレンタルスペースのマッチングだけでなく、運用代行まで行っているのが特徴だ。
「スペースはあるけれど、集客ができるか分からない」
「綺麗なオフィスじゃないから、自信が無い」
「ポップや写真などを作成できない」
などといった不安がある人も安心。
企画、デザイン、組立・設置、POP作成、写真撮影、画像加工……など、初めから終わりまでカバーしてくれる。
初期費用税込19.8万円〜。
これならDIYが……とも思えるが、DIYにはインパクトドライバーなど道具が必要で、これがかなり高額になる。時間もかかる。プロフェッショナルに任せる方が安心だ。
SHOPCOUNTER：ポップアップストア特化の空きスペース活用サービス
「SHOPCOUNTER」はポップアップストア（数日〜数週間だけ解説される小さなお店）用の空きスペース活用に特化したサービスだ。
ポップアップストアを出店したい事業者が16,000以上も登録されているので、マッチングのしやすさも良好。
ポップアップストアという性質上、数日〜数週間の利用となるため、収益も大きくなり安い。まとまった売上が欲しい人にもおすすめできる。
商業施設の一角や、オフィスビル、路面店などの登録も可能だ。思わぬ空きスペースが収益に繋がる可能性があるので、まずは登録してみよう。
登録は個人でも法人でも受け付けている。
登録料は無料。利用料はマッチング成立時の売上から最大35％。マイナスになることはない。
ecbo cloak：荷物預かり特化の空きスペース活用サービス
「ecbo cloak（エクボクローク）」は荷物を保管するスペースをレンタルすることに特化したサービスだ。
貸し会議室と違い、小さなスペースで始められるのが嬉しいポイントである。
「荷物を預かるなら、責任問題が面倒くさいのでは……」と思うが、そのあたりのサポートも万全だ。
万一、預かった荷物を紛失あるいは破損、盗難などが起こっても、保険が適用されるようになっている。安心して事業を始めよう。
荷物の受入数も指定できるので、「最大2つまで」と指定すれば、かなり小さいスペースでも収益を上げられる。
登録の条件として、荷物を管理できるスタッフが常駐している必要がある。店舗やオフィスオーナーはぜひ登録してみよう。
飲食店・サロンオーナー向け空きスペース活用サービス
ここからは、飲食店や美容室・サロン向けの空きスペース活用サービスを紹介する。
サロンの1室だけ貸し出す、なんてことも可能だ。
「人が足りなくて、稼働していない部屋がある」といった場合でも、小回り良く収益を上げられるだろう。
Re Make：美容室・サロン向けの空きスペース活用サービス
「Re Make」は、美容室・サロン向けの空きスペース活用サービスだ。
空いている日時だけ貸し出せるため、予約で席が埋まってないときだけ利用できる。
公式ホームページでは「1部屋貸して年間350万円の収入を上げたサロンもあります。」とのこと。
収益があがる以外のメリットも多い。
「Re Make」でスペースを借りた人が優秀な人材だった場合は、「Re Make」のルールに沿った形でスカウトできる。求人サイト代わりにもなるのだ。
月額費用が発生しないので、とりあえず登録するだけ登録してみよう。
magari：飲食店特化の空きスペース活用サービス
「magari（まがり）」は、飲食店に特化した空きスペース活用サービス。
これから飲食店を始めたい人が、既存の飲食店からスペースを借りて開業できる「シェアレストラン」だ。
たとえば、夜はバーをやっているが、昼は営業していない店舗なら、昼だけレンタルスペースとして貸し出せる。
貸し出す範囲も細かく設定可能だ。キッチンと客室は必須になるが、お皿はNG。なんて設定もできる。
什器や食器の破損のたいする補償プログラムもあるため、安心して貸し出してみよう。
Colabo Cafe：カフェ用レンタルスペース
「Colabo Cafe（コラボカフェ）」はカフェ専用の空きスペース活用サービス。
「カフェをつくってみたい」と夢見る事業者は多い。そういった人たちに「初期費用なしにカフェを開いてみませんか」というサービスは魅力的で、利用者も多い。
募集している案件は以下の通り。
＜募集物件概要＞
・10坪〜50坪前後
https://www.colabocafe.com/modules/tinyd2/index.php?id=1
・6時〜18時 または 18時〜24時 の時間帯でレンタル可能
・厨房機器、調理機器、食器など利用可
・利用料金等は別途ご相談
「1日カフェ」などで貸し出して、新たなファンが付く可能性もある。
カフェオーナーはぜひ登録してみよう。
ewalu：空きスペースにネイルブース・アイラッシュブースの無料導入
ewaluは空きスペースにネイルブース・アイラッシュブースを導入できるサービスで、驚くべき点は導入費用が全て０円という点。そのため、導入後にすぐに収益化することができる。
さらに機材や人材なども全てサービス側で手配してもらえる。
サロンにある細長いスペースや商品棚のみがあるデッドスペースなど、使えそうで使っていないスペースでネイルやアイラッシュのサロンが展開できる。
ヘアサロン施術後は特に美意識が高まっている女性も多いため、顧客のニーズに合ったサービスが提供できる点も魅力のひとつ。
飲食マッチ.com：飲食店オーナーと開業者のマッチングカンパニー
飲食マッチ.comは、飲食店などを経営する店舗の空き時間を貸し出す、飲食に特化したマッチングサービス。
空き時間は１日単位だけではなく時間単位でも貸し出せるので、営業スタイルに合わせた貸出しが可能。ちょっと数時間だけ借りたい場合でも借りられる点は、利用者側からしても大きなメリットだ。
飲食店を持つオーナーと、新しく開業したいと思っている開業者をマッチさせるサービスで、運営側がしっかりと仲介してくれるのも安心。
街コンやオフ会など、イベントに合わせてスペースを貸し出すことができる。
個人で登録OK。副業で稼げる空きスペース活用サービス
ここでは、個人で登録でき、比較的小さいスペースでも収益を上げられるサービスを紹介する。
余っている土地を活用するだけで、手を動かす工数も少ない。副業としても優秀だ。
MonooQ：個人OKの荷物預かりサービス
「MonooQ（モノオク）」は個人から利用できる、空きスペースを活用した荷物預かりサービスだ。
- 引越の荷物
- 季節ごとのレジャー用品
- 衣替えの衣類
- ゴルフなど趣味の道具
を預かることで収益が生まれる。
公式ホームページでは、以下のような事例が紹介されている。
- 2畳で月12,000円
- 5畳で月25,000円
- 5畳で月30,000円
小さなスペースから登録でき、個人でも稼ぎやすいことが分かる。
副業としても優秀だ。
荷物を預かるだけで良いから、稼働時間がほぼない。
万一の補償も用意されているので、安心して始めてみよう。
NOKISAKI：わずかなスペースでもレンタルOKな空きスペース活用サービス
「NOKISAKI（ノキサキ）」は、様々なスペースを貸し出せるサービスだ。
個人から法人まで利用できる。
とくに嬉しいのが、駐車場の空きスペース、自宅のガレージ、自販機などの設置スペースなど、わずかなスペースから貸し出せるところだ。
奥行き80cm、横幅1ｍ以上のスペースなら登録可能なので、そういったスペースがないか、ぜひ探してみよう。
オンライン決済や、予約システム、売上管理などの各種システムも用意されている。始めやすいのが嬉しい。
Nokisaki PARKING：駐車場専用の空きスペース活用サービス
「Nokisaki PARKING（ノキサキ パーキング）」は、駐車場向けの空きスペース活用サービスである。
- 分譲マンションの駐車場
- 戸建て住宅の駐車場
- 月極駐車場
- 空き地
なども登録できる。
コインパーキングに必要な「跳ね上げ板」や「精算機」などもいらないので、初期費用も不要だ。
決済はオンラインで、不払い、支払遅れも発生しない。
土地が余っている方は、ぜひ登録してみよう。
スペなび：パーティー・会議・撮影・教室に使えるレンタルスペースをかんたん予約
スペなびは個人でも法人問わず、レンタルスペースを見つけられるサービス。
レンタルサービスと聞くと、ミーティングルームなどがイメージされやすいが、スペなびで展開しているのはキッチンのあるような個人宅の空き部屋や、カラオケ付きのバーなど、個性豊かなスペースが借りられる点が特徴。
もちろん落ち着いたセミナールームや撮影スペースもレンタルできる。
検索は、目的や人数、設備、日付やエリアで絞り込めるので急いで探している時にも簡単に検索できる。
リーズナブルな料金も人気のポイントとなっているサービスだ。
カワイ音楽教室：空き部屋を借りて音楽教室展開
全国に5,000もの教室を展開している大手音楽教室のカワイ音楽教室。
・自宅
・塾教室
・楽器店
の空きスペースを活用して、音楽教室を展開することを呼びかけている。
スペースとしては、4畳半～6畳ほどの広さがあれば教室が展開できる。
ピアノのコースの場合は自宅のピアノを借りることもあるが、その他にもフルートやバイオリンなどのコースも教室として視野に入れている。
貸し出す側も、子供の教育事業のサポートができる点ではやりがいを感じられる。
MINIPA：駐輪場シェアリングサービス
個人宅や企業のちょっとした空きスペースを駐輪場として活用できるサービス。
スマホで簡単に操作して貸し借りできるシェアリングサービスで、利用者も手軽に利用できる点が特徴。
初期費用、ランニングコスト、設備投資のすべてが0円なので、個人でも気軽に空きスペースの貸し出しが可能。
駅前やオフィス街など、駐車場が不足しているエリアで困っている人のサポートをしながら、収益化が見込める点もメリット。
まとめ
空きスペース活用をして、収益をあげられるサービスを紹介した。
個人から法人、オフィスから小さな空きスペースまで、収益を上げられる。
副業にもおすすめできる。
どれがいいか分からない人は、複数のサービスに重複して登録してみよう。
ブッキングしないシステムを組んでいるサービスもあるし、そんな心配よりも、まずは集客することが重要だ。
コチラもオススメ：お店のスキマを貸し出せる「MACHISUPE（マチスペ）」
手前味噌だが、当サイトを運営する弊社（3d factory）でも、空きスペース活用サービスを提供している。
店舗のちょっとした空きスペースを「広告枠」として貸し出せる「MACHISUPE（マチスペ）」というサービスだ。
- 壁1面だけ
- トイレの洗面台の横
- レジ横
など、本当に小さいスペースから貸し出せるのが特徴だ。
スペースを貸す店舗側は、外観や雰囲気に合わせて、掲載する広告を選択可能。店のブランディングを守りながら、副収入を上げられる。
店舗の登録・掲載は無料。ぜひ気軽に使ってみていただきたい。
